Агентству по ипотечному и жилищному страхованию (АО «АИЖК»), а также Министерству строительства РФ в кратчайшие сроки необходимо отчитаться о разработке механизма, согласно которому долги по ипотечным кредитам для молодых семей станут намного дешевле. С соответствующим поручением к министрам обратился премьер страны Дмитрий Медведев. Ознакомиться с текстом поручения можно на официальном сайте Правительства РФ.
Напомним, не так давно в «Российской газете» публиковалась статья, в которой предлагалось вовсе простить ипотечные долги семьям с маленькими детьми. Эта идея очень заинтересовала Павла Астахова, который высказал свою позицию в соцсети Twitter. Уполномоченный по правам ребенка отметил, что семьи с маленькими детьми больше всех нуждаются в улучшении жилищных условий. Он также предложил уделить внимание положительному опыту других регионов, где при появлении ребенка ипотечный долг снижается вдвое, а с рождением третьего малыша оставшиеся долги «прощают» вовсе.
Власти Мордовии, к примеру, парам, ставшим родителями третьего малыша, списывают 30% долга по ипотеке. Если у молодых появляется 4-й ребенок, долг списывается совсем. В Татарстане действуют свои схемы. Семьям, воспользовавшимся социальным ипотечным кредитом, предлагаются безвозмездные субсидии, чтобы иметь возможность погасить часть равного 18 квадратам жилплощади долга (но эта выплата не может быть более той, которая осталась неоплаченной).
Иными словами, власти каждого региона могут сами установить размер льгот, учитывая возможности своей казны. Инициативу поддерживают и думские депутаты. Согласно предложениям чиновников, необходимо разработать единые правила списания долгов для всех россиян.
Имеется в виду так называемый «детский жилищный вычет». Согласно заявлению, руководителя думского Комитета по труду и соцполитике, компенсация задолженности по ипотеке будет происходить за счет госсредств. Специалисты считают, что так можно не только разрешить квартирный вопрос, но и демографические проблемы. Единственный момент, который смущаем властей, заключается в возможностях госбюджета. Помощь такого характера в нынешних экономических условиях государство вряд ли может предложить.
Согласно статданным, почти 4 млн российских граждан являются обладателями ипотечных кредитов. Чтобы компенсировать хотя бы часть долга каждой семье, государству потребуется не один триллион рублей. Затраты, конечно, можно сократить в разы, если предоставлять такие льготы не всем, а определенному кругу получателей. Эксперты предлагают ввести ограничения по возрасту (до 30 лет) или предоставлять льготы семьям, воспользовавшимся ипотекой с господдержкой.
